调解书能直接过户吗

根据我国相关法律法规的规定，经由法院批准并发布的调解书，具有与法律判决同等的效力，且可直接在房管部门进行产权变更手续的办理。
若在实际操作过程中出现困难或阻碍，您有权向该院提出请求，申请由其发送协助通知书以协助您完成产权转移手续。
在您提交办理房屋所有权转移登记相关资料时，需准备齐全以下内容:
登记申请书、申请人身份证件、房屋所有权证书或者房地产权证书（此证件可以是由人民法院或仲裁机构所颁发的生效法律文书）、证明房屋所有权发生变动的相关文件以及其他必要的辅助性材料。
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。