律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房卖了可以要回来吗

1.3k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-11
关于农村拆迁补偿,主要包含以下三个主要途径:
首先,货币补偿形式。
这种形式主要是基于多种法定依据,专业评估机构针对被拆迁房屋进行全面专业的估价,最终得出理性多元的补偿金额。
其次,产权置换
这种补偿方式又称之为产权调换,根据评估方法的差异,大致分为两种置换方式。
首先是价值标准产权置换,其核心内容是依照法定程序,通过专业机构对于被拆迁房屋产权价值的精确评估,然后以新建房屋的产权作为等价交换,实现产权置换。
其次是面积标准产权置换,这一方式主要是以房屋建筑面积为基准,在应安置面积范围内,不计算差价的异地产权房屋调换。
最后,货币补偿与产权置换相结合的方式。
由于我国城市化进程以及其他众多客观因素的影响,导致房价和地价虚高,由此产生了许多无法仅靠货币补偿或产权置换来解决的问题,因此,货币补偿与产权置换相结合的补偿方式便应运而生。
国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
拆迁房卖了可以要回来吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文726字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125611人选择咨询律师
5976位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房卖了可以要回来吗
一键咨询
  • 142****0588用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    150****4785用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****1141用户4分钟前提交了咨询
    144****7382用户1分钟前提交了咨询
    177****1564用户2分钟前提交了咨询
    152****4545用户4分钟前提交了咨询
    136****0357用户4分钟前提交了咨询
    144****8431用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****3114用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    140****2116用户2分钟前提交了咨询
    146****0766用户1分钟前提交了咨询
    147****3714用户2分钟前提交了咨询
    136****6174用户1分钟前提交了咨询
    148****6487用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****1843用户2分钟前提交了咨询
    151****4825用户2分钟前提交了咨询
    157****8608用户3分钟前提交了咨询
    143****8412用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****7108用户3分钟前提交了咨询
    174****1638用户1分钟前提交了咨询
    174****5571用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****1333用户3分钟前提交了咨询
    137****7826用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****3885用户1分钟前提交了咨询
    171****8466用户2分钟前提交了咨询
    166****8315用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    157****8572用户2分钟前提交了咨询
    132****3511用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****8451用户2分钟前提交了咨询
    131****4823用户3分钟前提交了咨询
    167****1046用户2分钟前提交了咨询
    178****5342用户3分钟前提交了咨询
    166****6127用户1分钟前提交了咨询
    156****2260用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****1168用户4分钟前提交了咨询
    150****3017用户1分钟前提交了咨询
    174****1805用户2分钟前提交了咨询
    175****2748用户4分钟前提交了咨询
    158****2804用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****7188用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****8687用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****1403用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****3805用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****2682用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****2056用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****4367用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****4220用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****1024用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****6886用户1分钟前提交了咨询
    131****6464用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****4720用户3分钟前已获取解答
泰州152****8593用户3分钟前已获取解答
无锡188****9416用户3分钟前已获取解答
当专属管辖和约定管辖冲突该怎么办
22浏览 2026-02-04
诉前证据保全需具备哪些条件
8浏览 2026-02-04
损害赔偿调解终结后接着做什么
30浏览 2026-02-04
案件受理费与保全费该由谁承担
16浏览 2026-02-04
申请财产保全在法院立案前可以吗
2浏览 2026-02-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    189****7542
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    183****7580
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    177****2936
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应