旧商品房拆迁怎样赔付

针对异地安置问题，可能是因为开发商所开发的项目并不包含住宅单元或者受限于地块容积率因素，导致无法实施回迁安置计划，因此不得不选择在其他地区新建安置住房，并通过调整产权比例来尽可能实现等价价值的产权置换。
其次，回迁安置方式则是指开发商拆除原有建筑后重新建设，然后将拆迁户迁移至新居进行安置，通过这种方式来进行拆迁补偿，具体操作中会根据产权比例进行置换。
最后，也可以考虑给予一定数额的补偿金。
在此过程中，需要依据相关法律法规，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行全面而深入的估值，从而得出一个具有充分依据且多元化的补偿金额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。