对于农村
集体土地上所建之房,其货币补偿的金额最低不得低于建筑物的建设成本;
同时,也可选择将原有住宅用地或年租金收入作为补偿方式。
在房屋置换方面,同一地区内的置换标准为最低按照面积进行拆一还一。
而对于城中村的房屋,其货币补偿的金额最低应不低于市场价格。
另外,对于
国有土地上的房屋,其房屋置换的标准也是最低按照面积进行拆一还一,同时对货币补偿的金额也是以市场价格为准则。
然而需要注意的是,以上所有的规定并未明确规定具体的
补偿金额。
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。