北京自建房拆房怎么补偿

关于拆迁房屋的赔偿金额问题，往往受到诸多因素影响，因此无法给出确切的数据回答。
然而，在房屋正式拆迁前，建议您能够积极地与相关部门展开沟通协商，明确各自的责任和权益，以便更好地解决赔偿问题。
关于房屋拆迁安置费的计算方法，我们可以参考以下公式:
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
首先，如果拆迁人已经提供了周转房供拆迁房屋使用人居住，那么公式中的第二项补助费将自动归零。
其次，如果拆迁房屋属于住宅性质，那么公式中的第四项赔偿费也将自动归零。
最后，当被拆迁人获得相应的补偿时，这意味着该房屋已被其个人使用。
在征地拆迁过程中，必须严格遵守“先补偿、后征收”的原则，确保拆迁款在征拆迁补偿、安置方案批准之日起的三个月内全额支付。
若未能按时足额补偿到位，被拆迁人有权拒绝交付土地及房屋。
房屋征收部门有义务对房屋征收范围内房屋的所有权、地理位置、用途、建筑面积等信息进行详细调查并登记造册，而被征收人亦需全力配合。
调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公开披露。
通常情况下，拆迁安置工作是通过拆迁人和被拆迁人之间签订协议来完成的，双方就安置方式、地点以及标准等内容达成共识，并将这些约定体现在拆迁协议之中。
但若双方在安置事宜上无法达成一致意见，任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请。
一旦主管部门作出裁决，此裁决便会转化为具有法律效力的具体行政行为。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。