拆迁房按什么计算

关于对征收房屋价值的补偿问题，我们必须确保其不低于在房屋征收决定公告日期当天所能找到的与被征收房屋性质相似的房地产市场价格。
而被征收房屋的实际价值，应由具备相关资质且经验丰富的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》来进行全面评估并加以确定。
若对于经评估确定的被征收房屋价值存在异议，可向房地产价格评估机构提出重新评估的请求。
如果对重新评估的结果仍持有疑虑，还可以进一步向房地产价格评估专家委员会提交鉴定申请。
值得注意的是，《房屋征收评估办法》将由国务院住房城乡建设主管部门负责制定，在制定过程中，我们会积极向全社会公开征求意见。
同时，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人提供的补偿内容包括:
被征收房屋价值的补偿;
由于征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿;
以及因征收房屋引发的停产停业损失的补偿。
为了激励被征收人配合工作，市、县级人民政府还需制定相应的补助和奖励措施，以对被征收人给予适当的经济支持。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。