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建设工程的开工日期有争议的应当如怎样确定

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最新修订 | 2024-05-18
若涉及到工程项目的启动日期存在争议,则应依照启动通知书所列示的日期为准。
若在启动通知书送达之后,项目尚未达到启动条件,那么便应当按照项目启动所需条件全部满足的那个时间点来确认启动日期。
而如果启动日期被延迟是由承包方的行为引发的,那么就应当按照启动通知书中所显示的日期来进行确认。
若是经过发包人的批准,承包方得以提前进入现场开始施工,那么就应当以承包方实际进入现场的时间作为启动日期。
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第八条当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:
(一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;
开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;
承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。
(二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。
(三)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
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