用益物权和担保物权可以同时存在吗

首先，我们需要了解什么是用益物权。
根据相关法规规定，其具体内容涵盖了建设用地使用权、宅基地使用权、地役权以及土地承包经营权等多种形式。
值得强调的是，建设用地使用权拥有者在遵循相关法律法规前提下，有权对该权利进行转让、互换、出资、赠与或抵押等操作，这也是法律赋予他们的合法权益。
因此，在某些特定情况下，用益物权与抵押权确实可能会共存于同一不动产之上。
《民法典》第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。