历经50年产权期限后,如若面临
拆迁,您将享有相应的补偿权益。
就目前而言,各地方关于50年产权住房拆迁的相关赔付,主要参考的依据是各地的拆迁基数。
计算方式上,这笔动迁费用主要由两部分构成,即房屋赔偿费与周转赔偿费。
首先,需要明确的是,拆迁房乃是政府在进行城市道路建设以及其他公共设施建设项目过程中,为妥善安置被拆迁住户而专门建造的房屋。
至于房屋赔偿费的具体计算方法,则是基于房屋的实际面积大小进行核算,同时亦会充分考虑到房屋的折旧情况。
至于周转赔偿费的计算,则是按照户主的家庭人口数量,并参照当地的相关标准进行合理补偿。
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。