民法典中村委会怎样履行债务

[律师回复] 不能《村民委员会组织法》第二十四条　涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费旦盯测故爻嘎诧霜超睛的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 多占的土地以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，非法占用土地的。超过批准的数量占用土地、直辖市规定的标准；构成犯罪的，依法追究刑事责任；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以并处罚款。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，恢复土地原状，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，依法给予行政处分、自治区。超过省，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，对符合土地利用总体规划的，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，多占的土地以非法占用土地论处

[律师回复] 多占的土地以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，非法占用土地的。超过批准的数量占用土地、直辖市规定的标准；构成犯罪的，依法追究刑事责任；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以并处罚款。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，恢复土地原状，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，依法给予行政处分、自治区。超过省，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，对符合土地利用总体规划的，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，多占的土地以非法占用土地论处

[律师回复] 不能《村民委员会组织法》第二十四条　涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费旦盯测故爻嘎诧霜超睛的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 在农村房屋拆迁中,村委会可以代替村民签字吗 《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费是对失地农民的保障，必须专款专用，不需统一安置的，需要直接支付给被征地农户。 村委会可以代表征收方与村民签拆迁补偿安置协议吗? 根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地公告办法》的相关规定，征地拆迁补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门具体实施该征迁范围内的工作。根据上述规定，一般是由市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托部门作为主体与被征收人签订拆迁补偿安置协议。 那么在实践中，村委会可以代表征收方与村民签协议吗?这个需要分情况分析： 1、村委会接受征收方的委托，并有书面的委托书，经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效，如果发生协议履行纠纷，可以追究委托方即征收方的违约责任。 2、村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自行组织协议征地、协议拆迁，与村民签订补偿协议。这是违反《土地管理法》相关规定的，村委会根本没有这样的职权，所签协议从性质上属于无效协议。如果村民签订了这样的补偿协议，可以至确认无效，并可要求国土部门对其行为进行查处。