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一般来说拆迁安置补偿时间界点是什么时候

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最新修订 | 2024-06-04
1.在公告实施征收农民住房前,如果农民已经拥有建设新房所需的合法审批文件并且新房已经顺利完工的情况下,我们将对其新房子提供相应的补偿措施。
然而,对于那些应依法被拆除但是却未得到妥善处理的旧房子,我们在此情况下是不提供任何形式的补偿的;
其次,若在公告发出之际,农民朋友们尽管已经获得了建房的许可文件但是新房仍处于施工阶段,那么我们将敦促你们立即停止此类行为,接下来关于具体的补偿费用数额,大家可以通过友好协商来共同决定;
2.针对那些在批准的期限内的临时性建筑,只要其没有超过法律规定的有效期,那么我们会视情况给予适当的补偿;
然而,如果这些建筑物属于未经批准或者超过了规定的期限,或者是在公告发布之后进行新增、改造和扩张的部分,那么这些都是不在补偿范围之内的;
3.如果同一区域涉及到了国有土地与农村集体土地,那么在国有土地的范围中进行的房屋拆迁补偿安置将按照城市房屋拆迁管理的相关规定进行,而针对被征收的农村集体土地中的房屋拆迁补偿安置则将参考集体所有土地上房屋拆迁补偿安置的法规来进行操作;《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
一般来说拆迁安置补偿时间界点是什么时候
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2025年拆迁安置补偿时间界点有哪些
征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定。由于篇幅有限,如需要详细的解答建议咨询律师。
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你好!现在拆迁政府能强拆迁吗?我们搬到安置点生活咋办?我们现在在农村发展的,养殖产业大,搬走了产业咋办?
[律师回复] 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,政府进行公益拆迁的时候,是不能进行强制拆除的,需要与被拆迁人协商赔偿问题,签订协议并且赔偿后才能拆迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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拆迁补偿安置的时间节点
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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拆迁安置房有什么缺点
拆迁安置房的事宜包括:一、拆迁当事人共同选择评估机构。二、拆迁人出资委托评估机构。三、评估机构勘察测量。四、初步估价报告公示。五、复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。
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