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婚前女方买房离婚财产怎么分配

吴彦明律师
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最新修订 | 2024-06-06
结婚之前,女方购置了房屋,并且将其登记于女方本人的名字之下。
在此情况下,该套住房应当被视作女性的个人婚前财产,当涉及到离婚事宜时,这套房产不应作为分配的标的物,而仍然应保留为女方单独拥有。
然而,若是房屋所有权被登记于夫妻二人的名义之下,那么此房产就应该被划分为夫妻之间的共有财产,离婚之时,二者需要通过协商来决定具体的分割方式。
倘若经过协商未能达成一致意见的话,相关纠纷应当交由当地司法机关作出最后裁决和判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
婚前女方买房离婚财产怎么分配
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婚前女方买房离婚财产怎么分配
婚前女方买房,房产登记在女方个人名下,该房属于女方个人婚前财产,离婚时该房不予分配,仍归女方个人所有。如果房产登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。
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婚前女方买房的,则该房一般认定为女方的婚前个人财产,离婚时该房仍然归女方所有;不过如果女方婚前仅支付首付购买,婚后夫妻共同还贷,房产证登记女方自己名字的,虽然房产认定为女方个人财产,但对于共同还贷的部分,女方应当给予男方补偿。如果女方婚前买的方,婚后在房产证上登记了夫妻双方名字的,则房产认定为夫妻共同财产,怎么分配由双方在离婚时自行协商,协商不成由法院判决。
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45浏览 2024-10-04
我一个朋友才四十多岁,她的丈夫就生病走了,留下她和两个上初中的孩子,请问配偶死了遗产分配比例是多少,怎么分配,谢谢
[律师回复] 首先,确定遗产的范围。 1、我国《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。 2、《继承法》第二十六条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 其次,生前立有遗嘱按遗嘱继承,没有立遗嘱的,按法定继承。 1、《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 2、《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
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