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建筑工程中有哪些是可以专业分包

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最新修订 | 2024-06-16
专业工程分包,即是由具备相对应资质的施工总承包企业,将其所承包的各类专业工程事项全权委托于其他建筑业企业来完成。
这些能被允许施行专业分包的具体事项包括:
首先是某些行业内具有垄断性质的项目,例如说到消防工程、煤气供应服务、自来水加压设备、以及配电房高压侧装备等等;
其次,还涉及了某一些特殊专业项目,例如手术室搭建、金库建设、以及针对特定设备的安装装配等专业技术领域的任务;
最后,还有一类代表性的专项任务,如网架设计与建造、钢结构制作及安装、幕墙装饰工程、降水设施配置、护壁基坑支护处理、打桩施工、弱电监控系统建立及运营、以及电梯设备的安装调试等。《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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