双方对共同所有的房屋归属无法达成协议怎么办

针对涉案共有的房产权益分配问题，当事人之间若无法達成共识形成合意，对此，我国法律法规提供了多元化的解决方案。
通常而言，这可能包準许缔约双方各自主張對該房產的所有权，並且双都同意以竞标方式来确认产权归属;
或者，既便其中一方坚称拥有该房产所有权，但另一方则可根据市场价值水平，向异议人支付相应的赔偿金作为替代。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。