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卢滨律师
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最新修订 | 2024-07-01
若夫妻要办理离婚手续，那么涉及到的房产问题中，关于小产权房的所有权归属倘若被认为是夫或妻二人的共有财产，那双方便可依据自身意愿进行协商，细心探讨如何合理地分配这部分财产。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
如若不能就此达成共识，也能勇敢拿起法律武器，通过向管辖法院提起诉讼来寻求司法裁决。
然而，法院在审案过程中，对于那些在离婚之际尚未得到权属证明文件（即小产权房的权证）的住宅类型住房，通常会对其作出不作分割性的处理决策。
即便在此情况下做出了某些裁判，也只会针对该住所的使用权限进行明确的审判。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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3. 轮流居住：规定一定的时间段，兄弟俩轮流在房子里居住。
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5. 租赁给第三方并平分租金：将房屋出租，兄弟俩平分租金收益。
最终的分配方式应基于兄弟俩的意愿、经济状况和实际需求，通过充分的沟通和协商来达成一致。如果协商不成，可以寻求家族长辈或者当地居委会等第三方的调解帮助。
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