单方面解除三方协议的条件有哪些

要解除与第三方之间所签订的合同，以下几个情况是必要的前提条件：
首先，参与双方需经过协商达成共识，从而有权利终止在原有的第三方合同之上；
其次，当合同中的当事各方均遵守法律规定，依法解除合同时，必须向另一方发出通知，并从该通知到达对方之时起，这份合同即自动失效；
最后一个可能的情形是，在符合所约定的解除事项或情势出现时，解除权人有权依约解除该份第三方合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。