婚后买房只写一方名字，是否属共同财产

关于夫妻婚后购买房产，特别是仅仅将所有权证书记录在一方名下时，这样的房产究竟应当归属于共同财产抑或是个人财产，需要依据其购房资金的实际来源进行评估判断。
首先，需要明确的是，若在夫妻两人婚姻关系持续存在期间所购买的房产，且夫妻双方并未就此做出明确的书面协议声明，则无论证书上填写的姓名为何人，均应被判定为夫妻共同所有的财产。
具体而言，我们将分两种情况进行讨论：第一种情形，在上述条件之下购买的房产，虽未有明确的协议约定，但证书仅记录了其中一位配偶的姓名，在此种状况下，仍应被认定为夫妻共同所有的财产。
只有在满足以下两个额外限定条件之一时，才能认定为其中一方的个人财产：1.夫妻双方父母共同支付购买的不动产，并且将所有权登记在其中一方子女个人名义之下;
在此情况下，该项不动产可以考虑视作按照夫妻双方各自父母的出资比例，双方按照份额共同拥有，但是如夫妻之间另有其他特殊约定的除外;
2.其次，也可以理解为另一种可能的情况——一方父母全额出资购买的不动产，并将所有权登记在其子女个人名下，此时应当被视为仅向其子女本人提供的赠与，这种不动产应当被判定为仅为其配偶一方的个人财产。
另一方面，虽然婚后购买房产，只以一方名下记录，也仍然存在不构成夫妻共同财产的可能性。
根据现行法律法规，如果一方在婚前持有的个人财产并非因结婚而自动转化为共同财产。
因此，如果在婚后购买的房产中，全部使用的都是该一方的婚前个人财产，那么这部分资产还应当被认定为个人财产，只不过变更了婚前财产的表现形势罢了。
再者，也存在另一种情况——婚后，由某一方的父母全额出资购买的不动产，并且将其所有权登记在其子女个人名下，若要使这部分资产成为夫妻共同财产，必须符合法定条件。
此时，从法律角度来看，这部分不动产的归属应当视为仅限于该一方的子女本人，仅仅构成对他们子女及其家人的赠与行为，所以这部分不动产应从法律意义上被认定为夫妻一方的个人资产。
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。