拆迁房小换大，如何计算补偿

在此基础上，遵循一定规则所确定的成本价购买方式。
在实行货币补偿的过程中，对于那些属于低收入家庭并且其拥有的住房总面积不大于三十平米的情况，我们将会给予他们三十平米的补偿，以确保他们的生活不会受到太大影响。
然而，补偿之后依然满足条件的朋友们，我们将竭诚为您优先提供住房保障。
具体来讲，如果安置房的建筑面积相较于被拆除的房屋合法面积而言，增加幅度未超过百分之二十，那么这部分面积将由被拆迁者以成本价进行购买;
而如果安置房的建筑面积超过了原有的合法面积百分之二十，超过的部分则由被拆迁者以安置房价款扣除百分之十后的价格进行购买。
最后剩余部分的安置房源，也会根据法律法规对被拆迁房屋进行评估，并且依据评估结果，由拆迁方以该价值将相应资金支付给被拆迁者，以确保公正公平。
《中华人民共和国城乡规划法》第十四条
城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条
县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。