抵押合同属于
担保合同范畴之内。
在法律术语中,担保合同又可以分为抵押合同、
质押合同以及其他行使
担保职能的
合同类型。
其中,担保合同概念的核心在于通过在
债权人(同时亦作为担保权利的享有者)与
债务人之间,或者债权人、债务人与作为第三方
担保人之间,通过平等协商的方式达成共识,确保在债务人未能按照约定履行
债务甚至丧失履行能力时,能够以特定的方式确保债权人的债权得到充分维护并获得执行。
《
民法典》第三百八十八条
设立
担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主
债权债务合同的从合同。主债权
债务合同无效的,担保
合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的
民事责任。