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个人签的工程合同是否具备法律效力

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-07-29
根据法律规定,任何建设工程若在我国进行施工建造,都应由具备相应资质等级和条件的专业化建企负责实施,因为个人并不单独享有相应的施工资质。
因此,基于这一原则,个人与他人私下签订的施工合同通常会被视为无效。
同时,承包商想要顺利开展建筑工程业务,就必须取得建筑领域的法定主体资格,也就是必须拥有正式的公司企业法人营业执照及相关建筑行业的运营资质,这样才能真正成为建筑工程承包合同中的承包方当事人
显而易见,个人在这里无法获得承包商的身份资格。
《中华人民共和国建筑法》第十三条
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员;
技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
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