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抵押合同需约定抵押期限吗

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最新修订 | 2024-07-29
抵押协议无需明确规定抵押期限。
这主要是由于抵押的有效期与债权存续期间保持一致,即在债权持续存在之际,抵押权也将随之存在,直至债权消失之时,抵押权方告灭失。
此外,抵押权自抵押协议依法生效之日起便固定不变,不论当事人是否有此意向,其效力亦不受任何影响。
因此,在抵押权益中约定特定时期显得毫无必要。
民法典》第三百九十四条
担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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