房屋建筑工程及其附属工程的质保期多长

关于房屋建筑工程以及它所包含的附属工程质量保证期限的详细情况如下所示:
首先，对于综合性的基础设施建设项目，包括其整体性房屋建筑的地基基础部分以及主体结构部分的施工，根据设计文件中的明确规定，它们都享有一个相当长的质量保证期限——即合理使用年限。
其次，针对那些涉及到屋面防水工程、对防水性能提出特别要求的卫生间、房间及对外墙壁的防渗透工程方面的作业，它们的质量保证期限则被确定为五年之久。
再次，对于繁琐复杂的供热与供冷系统工程部分，根据现场实际需求，其享有一个比较独特的质量保证期限——大致上是两个采暖期或者供冷期。
最后，对于常见的电气线路铺设、给排水管路配置、设备安置以及室内装修等方面的工作，它们的质量保证期限则设定为完整的两年时间。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。