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五证不全能下预售证吗

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最新修订 | 2024-07-30
依据相关法律法规,如开发商未能依法取得完整的“五证”,则无法进行商品房预售及销售之对价活动。这种情况或许可被描述为违规操作,但值得注意的是,若在此种情况之下,开发商仍然从事销售业务,那么无疑这将构成法律层面上的违法行为。在这种情况下,房地产管理部门与工商管理局均有权力采取相应措施,包括取缔并禁止其销售行为。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
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