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包同贺律师
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最新修订 | 2024-07-31
所谓“未批先建”，系指在缺乏相关部门许可以及监管的前提条件之下，擅自启动实施各类建设或者改造活动的违法违规行为。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
此类行为不仅直接违背了我们国家的法律法规，同时也给包括自然人、社会团体及自然环境构成了极其严重的损害威胁。
首要一点，“未批先建”有可能导致宝贵的土地资源被无端地浪费和滥用，严重地破坏原有的土地生态环境。
另外，这种行为还有可能使得城乡规划陷入混乱和失调状态，从根本上损伤城乡的总体风貌和正常运转功能。
更为严重的是，“未批先建”很可能会引发大规模的环境污染和生态系统破坏，从而对周边民众的生存质量以及身体健康带来极为严重的不良影响。
《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
热门问答·刑事辩护
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未批先建犯什么罪
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具体未批先建指的是什么？
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建设工程纠纷敲诈多少钱以上可以构成犯罪
[律师回复] 1、根据《中华人民共和国刑法》规定，明确了敲诈勒索公私财物不同价值对应的定罪标准，如二千元至五千元以上为“数额较大”等，这为判断敲诈勒索行为是否构成犯罪提供了明确依据。
2、一般情况下，敲诈勒索财物价值达到二千元及以上就可能构成犯罪，但要注意地区经济发展水平等因素可能导致定罪数额标准有所差异，不能一概而论。
3、遭遇敲诈勒索时，及时保留相关证据非常重要，像聊天记录、录音、转账记录等，这些都能有力地证明敲诈勒索行为的发生。同时，向公安机关报案能让公安机关介入调查，维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定了敲诈勒索罪的相关内容，明确了不同数额标准对应的定罪情形等。
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未批先建的法律后果是什么？
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建筑施工总承包二级资质是建筑行业中一个重要的资质等级，具有一定的承包范围和能力。根据建筑工程施工总承包资质的划分，二级资质相较于三级资质具有更广泛的承包范围和更高的工程规模。以下是关于二级资质可承接工程的详细说明：
房屋建筑工程：二级资质的企业可以承接单项合同额不超过一定金额（通常为3000万元）的房屋建筑工程。这包括住宅、商业建筑、工业厂房等各类建筑项目。
市政公用工程：二级资质企业也可以参与市政公用工程的建设，例如城市道路、桥梁、隧道、给排水工程等，但具体承包范围和规模可能受到合同金额的限制。
工程类别的多样性：二级资质允许企业承接的工程类别较为多样，涵盖了建筑工程的多个方面。这意味着企业在具备二级资质后，能够在建筑市场上参与更多类型的项目投标和建设。
管理体系和实践能力：拥有二级资质的企业通常具备较为完善的管理体系和丰富的工程实践经验。这使得它们在工程质量、进度管理和安全施工等方面具有一定的优势。
需要注意的是，具体的承包范围和限制可能会因地区和政策的不同而有所变化。因此，在实际操作中，企业应根据当地的相关规定和标准，确保其承包活动符合资质要求。此外，某些大型或特殊类型的工程项目可能需要更高级别的资质，如一级或特级资质。
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