婚前共同出资购房但产权证只有一方名字，应如何判定

婚姻存续期间，若由双方共同投资购房，但房产所有权证书上仅有一方名字的情况下，倘若另一方无法提供相关证据以证明其实际参与了出资的行为，那么此房产将被视为产权登记者一方的单独所有财产进行处置；
然而，假使另一方有足够的证据来证实自己确实出过资，那么这栋房产便应按夫妻共同财产的标准来评估，且属于夫妻两人共有的财产。
若不幸面临离婚的境地，双方均可对该房屋提出享有分割权益的请求。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。