签订阴阳合同在房屋买卖中存在哪些法律风险

尽管采用订立“阴阳合同”这种方法有可能为相关方带来实质性的经济收益，然而这种做法本质上是为了规避必要的税收监管和骗取贷款，通常会导致相关条款或整个合同的失效，并且经常涉及到违法行为，严重时甚至可能上升至刑事犯罪层面。
因此，我们强烈建议在签署合同过程中，需要慎重对待这类隐秘条款，以免招致不必要的法律风险，具体来说，可能包括如下几个方面：
首先是行政责任风险，《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条明确指出，若纳税人存在偷税行为，应当由税务部门依法追缴其未足额缴纳或少缴纳的税款以及滞纳金，并处以未足额缴纳或少缴纳的税款50%以上5倍以下的罚款；
其次是刑事责任风险，当合同签署双方借助“阴阳合同”进行逃税操作且涉案金额满足刑法第二百零一条，也就是逃税罪的定罪标准后，一经察觉，便极容易面临被追究刑事责任的风险。
《税收征收管理法》第六十三条的规定，对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。