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无建筑规划许可证的合同一定无效吗

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最新修订 | 2024-08-02
据我国相关法条规定,只有在依法取得了建设工程规划许可证后,方能进行施工活动。
然而依据目前的司法实践,即便在诉讼过程中成功获取该项证书,也并不表明其效力的必然恢复。
需要注意的是,仅凭建筑工程规划许可证并不能简单地判断合同是否合法有效。
此外,有效的商业合同还必须经过以下严格条件的检验:
首先,在签订合同之时,当事人双方应具备相应的民事行为能力;
其次,就合同目的而言,各方应表达明确,无任何欺诈或暴力胁迫情况;
最后,无论是条款还是任何内容,都不应违犯我国现行法律法规中的强制性规定,亦不能违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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