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建设单位直接分包是否合法合规

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最新修订 | 2024-08-02
该种操作是否具备法律效力,需视具体情形而定。
所谓的“分包”,便是承包商接手工程之后,将自身承包范畴中的某些子项目委托他人进行实施的过程。
就建设单位而言,其直接实行分包,必须满足以下几个前提条件才能够视为合法运作,即
一、事先在总承包协议里面明确表示可以分包,或者经过了发包方的许可和确认;
二、总承包商选择分包出去的工作内容,只能是非主体工程中的项目;
三、分包商必须出示并拥有相关的资质认证;
最后,分包商不得将自己所承担的工程再次分派给其他公司。
倘若不符合以上任何一个环节的要求,那么该行为便应当视为非法分包。
建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;
但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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