律图审稿专业委员会3轮严审

饭店因政府拆迁应得何种补偿

1.3k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-08-02
根据相关法律法规规定,关于房屋征收与补偿的标准主要涉及以下几个方面:
首先是被征收房屋价值的补偿,此项补偿应币同于该区域内同类房地产在拆征决定公告日期(公布日期)的市场价格;
其次,被征收房屋所涉的搬迁以及临时安置所需费用也将会得到相应补偿;
此外,对因拆征房屋而导致的停产停业损失亦会给予补偿。
需要注意的是,以上各个部分的补偿标准均有所区别。
就补偿方式而言,主要分为三种:

一,房屋补偿费(又称房屋重置费):
旨在弥补被拆迁房屋所有人的财产损失,具体金额将依照被拆迁房屋的结构及折损程度进行分级,以平方米为单位,按照固定单价进行计算。

二,周转补偿费:
该项补偿主要面向被拆迁房屋的住户,用于解决他们临时居住或另寻临时住所所带来的不便之处,其数额则依据被拆迁房屋住户的人口数量及临时居住条件进行衡量,以每个月为基准进行补贴。
最后,奖励性补偿费:
即通过激励住户帮助房屋拆迁或主动放弃部分权利来实现,住户可自主选择迁居至郊区,无需由拆迁单位另行安置住房等。
对于选择何种补偿方式,被征收人有较为灵活的选择权。
他们既可以选择获得货币补偿,也能够选择房屋产权调换。
如果被征收人决定选择房屋产权调换,那么当地市政府或县政府应提供用于产权调换的房屋作为替代品,并且需在测算并结算出被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额后,方能完成整个补偿过程。
国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
规定的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。各部分的补偿标准不同,比如被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
饭店因政府拆迁应得何种补偿
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文891字,预估阅读时间3分钟
浏览全文

热门问答·征地拆迁

问题没解答? 125604人选择咨询律师
6762位律师在线平均3分钟响应99%好评
饭店因政府拆迁应得何种补偿
一键咨询
  • 167****3003用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    142****8371用户2分钟前提交了咨询
    165****3215用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****1168用户2分钟前提交了咨询
    145****1818用户1分钟前提交了咨询
    132****3732用户4分钟前提交了咨询
    146****0887用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****2525用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****6440用户2分钟前提交了咨询
    145****1468用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****1468用户2分钟前提交了咨询
    144****7464用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****3311用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****4625用户4分钟前提交了咨询
    147****3573用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****1122用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****5363用户3分钟前提交了咨询
    178****8718用户4分钟前提交了咨询
    151****3820用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****3273用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****4754用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****5717用户4分钟前提交了咨询
    170****3723用户3分钟前提交了咨询
    167****1646用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****6365用户4分钟前提交了咨询
    150****6372用户1分钟前提交了咨询
    175****8854用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****8347用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****0322用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****6360用户4分钟前提交了咨询
    152****6752用户4分钟前提交了咨询
    165****6163用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****5470用户3分钟前提交了咨询
    174****1844用户3分钟前提交了咨询
    165****2374用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****0386用户1分钟前提交了咨询
    137****5300用户1分钟前提交了咨询
    163****5213用户1分钟前提交了咨询
    131****4030用户1分钟前提交了咨询
    171****1881用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    161****7220用户4分钟前提交了咨询
    153****5202用户3分钟前提交了咨询
    174****0000用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****5764用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****6806用户4分钟前提交了咨询
    154****5014用户4分钟前提交了咨询
    156****8474用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****0207用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****8405用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****0168用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****3025用户3分钟前已获取解答
镇江181****7023用户4分钟前已获取解答
泰州134****6715用户4分钟前已获取解答
致人伤残赔钱后打人者还需去坐牢吗
6浏览 2026-02-04
故意伤害致死量刑后需赔偿金额多少
24浏览 2026-02-04
对方捅人重伤后拒绝支付医疗费怎么办
17浏览 2026-02-04
主犯在故意伤害案判刑从犯如何赔偿
45浏览 2026-02-04
教唆他人自我损害需承担什么法律责任
8浏览 2026-02-04
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    189****8143
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    183****7258
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    156****9553
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应