销售不动产要交什么税

1、关于增值税方面，针对一般纳税人而言，如若产生转让在2015年4月30日前购买的财产，需按照5%的征收比率来进行计算并缴纳相应税费；
然而在5月1日后购买的财产，则需要根据新的规定，即11%的税率进行税务处理。
至于小型纳税人，需要按照先前的规定，依然按照5%的征收比率来进行计算和缴纳。
2、对于城市建设税、教育附加费用以及地方教育经费等，它们将分别按照应纳增值税额度的7%、3%及2%的比例来进行计算和缴纳。
3、在印花税上，购销金额将按照0.3‰的比例予以贴花。
4、至于土地增值税方面，其计税基础是基于转让房地产所获得的收益，减去已经规定的法定扣除项目金额后的增值额。如果增值额超出了20%但没有超过50%，那么税率将会设定为30%；当增值额超过200%时，将会按照60%的高税率进行征税。
5、企业所得税方面，将把房产所产生的收益与企业总利润相结合，共同纳税。
《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。