契税比例是多少

契税，作为一种特定情况下的税收负担，主要针对房地产产权转移过程中，承受方所需要承担的责任。其依据税收原则施行特定的比例税率，税率区间范围规定在3%-5%之间。
至于具体的征收税率，这将由各省、自治区以及直辖市的地方政府根据本地实际情况进行确定，同时向财政部及国家税务总局进行备案。
在计税基础得以明确之后，应缴税额的计算过程相对较为简便。其计算公式如下：对于新建房屋，应缴税额等于计税基础乘以税率；而对于二手房交易，应缴税额则等于二手房税率乘以房地产评估价值。
关于首次购房者，若其房屋建筑面积小于90平方米，则需支付总房款的1%作为契税；若建筑面积介于90至144平方米之间，则需支付总房款的1.5%作为契税；若建筑面积大于或等于144平方米，则需支付总房款的3%作为契税。对于二次购房者而言，无论房屋面积大小，均需支付总房款的3%作为契税。
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
　　纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。