申请实现担保物权异议需要哪些手续

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1.实现担保物权的审查范围及举证责任分配 新民诉法司法解释 第三百七十一条 第一款规定：“人民应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件，以及是否损害他人合法权益等内容进行审查。”该条规定明确了实现担保物权的审查范围，即担保物权的实现条件是否具备是审查实现担保物权案件的核心问题。就上述应审查的内容，申请人与被申请人的举证责任如何分配? 依照新民诉法司法解释第三百六十七条的规定，申请人应当就以下待证事实承担举证责任：主债务合同的效力及履行情况;担保合同的效力及担保物权是否依法设立;实现担保物权的条件是否成就。就以上事实，申请人如遇客观情况不能提供证据的，可申请依职权调取。如申请人未提供证据或提供的证据不能证明上述待证事实，可裁定不予受理。已受理的，裁定驳回申请。 新民诉法司法解释第三百六十八条 第二款规定：“被申请人有异议的，应当在收到人民通知后的五日内向人民提出，同时说明理由并提供相应的证据材料。”该条规定明确了被申请人有权提出异议，但必须为实质性异议。如何把握“实质性”?笔者认为，被申请人应围绕担保物权的实现条件不具备或不完全具备而提出的反驳意见为实质性异议，如主合同无效或应解除、主债务已履行或部分履行、担保物权未依法设立等。被申请人就其所提出的实质性异议，需要说明理由并提供反驳的证据。避免异议一经提起，便驳回申请人申请，造成该特殊程序失去设置的意义。 2.实质性异议的证据标准如何把握 被申请人提供的反驳证据，达到什么样的证明程度，才能认定双方存在实质性异议?新民诉法司法解释第一百零五条规定：“人民应按照法律程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。”第一百零八条规定：“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。”上述两条规定明确规定了在民事案件中认定证据的方法和标准。本证证明的目的在于使法官对待证事实的存在与否形成内心确信，这种确信必须达到高度可能性即高度盖然性。而反证的证明目的在于动摇法官对于本证所形成的内容确信，只需要将法官形成的内心确信拉低到高度盖然性证明标准之下即实现目的。对于反证而言，其证明的程度要求要低于本证，只需要使待证事实陷于真伪不明即可。实现担保物权系非诉程序，仅是通过审查的方式对双方证据作出判断，缺少诉讼程序中的质证、辩论阶段，故被申请人提交的反驳证据无需达到待证事实不存在的证明高度，只需证明待证事实存有疑点、真伪不明，便应认定双方存在实质性异议。被申请人能够证明双方存在实质性异议的，裁定驳回申请，并告知申请人向提讼;被申请人能够证明有部分实质性异议的，可以就无异议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产;被申请人不能证明双方存在实质性异议的，裁定准许拍卖、变卖担保财产。 3.民事裁定书中基本事实的认定 新民诉法司法解释规定，未经当事人质证的证据，不得作为认定案件事实的根据。实现担保物权系非诉程序，没有庭审质证、辩论的环节。民事裁定书中是否需要认定并列明基本事实?如何认定? 笔者认为，应当就双方无争议部分的基本事实在裁定书中予以认定并列明。因为无论本院认为中对主合同、担保合同的效力及担保物权的设立的认定，还是裁定书主文的处理结果，均需以事实为依据。不能跳过事实，援引法律依据。实现担保物权的审查为形式审查，在申请人按新民诉法司法解释第三百六十七条的要求提供了证据后，对被申请人没有异议的部分，就该部分事实予以认定;对于提出的异议部分，被申请人能够证明双方存在实质性异议的，对该部分事实不予认定。另外，在向被申请人送达申请书、异议权利告知书的同时，可将申请人提供的证据一并出示被申请人，询问其对申请书载明的事实及申请人的证据是否存有异议，并制作笔录。如此可以弥补特殊程序缺少质证环节的缺陷。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1.实现担保物权的审查范围及举证责任分配 新民诉法司法解释 第三百七十一条 第一款规定：“人民应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件，以及是否损害他人合法权益等内容进行审查。”该条规定明确了实现担保物权的审查范围，即担保物权的实现条件是否具备是审查实现担保物权案件的核心问题。就上述应审查的内容，申请人与被申请人的举证责任如何分配? 依照新民诉法司法解释第三百六十七条的规定，申请人应当就以下待证事实承担举证责任：主债务合同的效力及履行情况;担保合同的效力及担保物权是否依法设立;实现担保物权的条件是否成就。就以上事实，申请人如遇客观情况不能提供证据的，可申请依职权调取。如申请人未提供证据或提供的证据不能证明上述待证事实，可裁定不予受理。已受理的，裁定驳回申请。 新民诉法司法解释第三百六十八条 第二款规定：“被申请人有异议的，应当在收到人民通知后的五日内向人民提出，同时说明理由并提供相应的证据材料。”该条规定明确了被申请人有权提出异议，但必须为实质性异议。如何把握“实质性”?笔者认为，被申请人应围绕担保物权的实现条件不具备或不完全具备而提出的反驳意见为实质性异议，如主合同无效或应解除、主债务已履行或部分履行、担保物权未依法设立等。被申请人就其所提出的实质性异议，需要说明理由并提供反驳的证据。避免异议一经提起，便驳回申请人申请，造成该特殊程序失去设置的意义。 2.实质性异议的证据标准如何把握 被申请人提供的反驳证据，达到什么样的证明程度，才能认定双方存在实质性异议?新民诉法司法解释第一百零五条规定：“人民应按照法律程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。”第一百零八条规定：“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。”上述两条规定明确规定了在民事案件中认定证据的方法和标准。本证证明的目的在于使法官对待证事实的存在与否形成内心确信，这种确信必须达到高度可能性即高度盖然性。而反证的证明目的在于动摇法官对于本证所形成的内容确信，只需要将法官形成的内心确信拉低到高度盖然性证明标准之下即实现目的。对于反证而言，其证明的程度要求要低于本证，只需要使待证事实陷于真伪不明即可。实现担保物权系非诉程序，仅是通过审查的方式对双方证据作出判断，缺少诉讼程序中的质证、辩论阶段，故被申请人提交的反驳证据无需达到待证事实不存在的证明高度，只需证明待证事实存有疑点、真伪不明，便应认定双方存在实质性异议。被申请人能够证明双方存在实质性异议的，裁定驳回申请，并告知申请人向提讼;被申请人能够证明有部分实质性异议的，可以就无异议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产;被申请人不能证明双方存在实质性异议的，裁定准许拍卖、变卖担保财产。 3.民事裁定书中基本事实的认定 新民诉法司法解释规定，未经当事人质证的证据，不得作为认定案件事实的根据。实现担保物权系非诉程序，没有庭审质证、辩论的环节。民事裁定书中是否需要认定并列明基本事实?如何认定? 笔者认为，应当就双方无争议部分的基本事实在裁定书中予以认定并列明。因为无论本院认为中对主合同、担保合同的效力及担保物权的设立的认定，还是裁定书主文的处理结果，均需以事实为依据。不能跳过事实，援引法律依据。实现担保物权的审查为形式审查，在申请人按新民诉法司法解释第三百六十七条的要求提供了证据后，对被申请人没有异议的部分，就该部分事实予以认定;对于提出的异议部分，被申请人能够证明双方存在实质性异议的，对该部分事实不予认定。另外，在向被申请人送达申请书、异议权利告知书的同时，可将申请人提供的证据一并出示被申请人，询问其对申请书载明的事实及申请人的证据是否存有异议，并制作笔录。如此可以弥补特殊程序缺少质证环节的缺陷。

[律师回复] 《民法通则》第八十九条?债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 《担保法》第五十三条规定?债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得?的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 《物权法》?第一百九十五条?债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，?抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害?其他债权人利益的，?其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之?日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式

[律师回复] 1.本样式根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百六十八条第二款制定，供申请实现担保物权的被申请人有异议的，在收到人民法院通知后的五日内向人民法院提出异议用。 2.异议人是法人或者其他组织的，写明名称住所。另起一行写明法定代表人、主要负责人及其姓名、职务、联系方式。 3.人民法院受理申请后，应当在五日内向被申请人送达申请书副本、异议权利告知书等文书。被申请人有异议的，应当在收到人民法院通知后的五日内向人民法院提出，同时说明理由并提供相应的证据材料。 实现担保物权案件的管辖法院 从世界各国及地区的立法实践来看，申请实现担保物权案件的管辖法院通常采取两种方法确定：一是由担保财产所在地管辖;二是由担保物权登记地法院管辖。新民事诉讼法兼采上述两种地域管辖的标准。其第一百九十六条规定，申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人向“担保财产所在地”或者“担保物权登记地”基层人民法院提出。实践中，对于担保物为多个物且分散在数个法院辖区内的，应当根据民事诉讼法的现有规定确定管辖法院，即如果各个法院都有管辖权的，申请人可以选择向其中一个有管辖权的法院提出申请。

[律师回复] 异议书 异议人（被申请人／利害关系人）：____，男／女，____年____月____日出生，____族，____（写明工作单位和职务或者职业），住____。联系方式：____。 法定代理人／指定代理人：____，____。 委托诉讼代理人：____，____。 （以上写明异议人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息） 请求事项： 裁定驳回____对____（写明担保财产的名称、性质、数量、数额、所在地等）实现担保物权的申请。 事实和理由： ____（写明异议人主张的事实和理由）． 此致 ____人民法院 异议人（签名或者盖章） ____年____月____日 【说明】 1．本样式根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法》的解释，第三百六十八条第二款制定，供申请实现担保物权的被申请人有异议的，在收到人民法院通知后的五日内向人民法院提出异议用。 2．异议人是法人或者其他组织的，写明名称住所。另起一行写明法定代表人、主要负责人及其姓名、职务、联系方式。 3．人民法院受理申请后，庄当在五日内向被申请人送达申请书副本、异议权利告知书等文书。被申请人有异议的，应当在收到人民法院通知后的五日内向人民法院提出，一同时说明理由并提供相应的证据材料。 以上就是对担保物权异议申请书是怎么样的解答，希望对您有帮助