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质保期外下水管存在质量问题谁负责

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最新修订 | 2024-08-03
关于小区水管出现渗漏的责任问题,具体的判断标准应依据实际状况而定。若所涉及的管道属于小区总水表内部的排水系统部分,则其常规的质量保证期限为2年。在此期间如有渗漏现象发生,便应当由建设单位承担相应责任;
然而若已超过该保障期限,则应当由全体业主共同承担该维修义务。倘若所涉及的水管为小区公共区域内被广泛使用的设施,那么便应当由物业公司启动相关程序并承担起相应的责任。
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿
属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
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