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淮南市离婚房产纠纷律师如何处理分割问题

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最新修订 | 2024-08-04
关于离婚时的财产分割问题,主要遵循以下四个基本原则:
(1)性别平等原则,即公平对待男女双方的财产权益;
(2)对于妇女和儿童的合法权益要给予特别保护;
(3)无过错方应当得到适当照顾;
(4)要充分考虑到生产生活的实际便利性。在具体分割方式上,主要包含如下几种常见方法:
1.实物分割法,这是最为普遍适用的方法之一。一般情况下,经过合理评估之后,夫妻双方的诸多共有财产可能会对其使用价值产生一定程度的影响。因此,为避免这种情况发生,在确保财产价值基本不变的前提下,我们建议采取实物分割的方式进行处理。
2.价格分割法。当夫妻双方均无意愿对某些特定财产进行分割,或者这些财产无法进行分割,又或者分割后将导致其使用价值大幅下降甚至消失时,我们可以选择将这些财产出售,然后按照出售所得金额平均分配给双方。
3.价格补偿法。在某些特殊情况下,部分财产无法进行分割,此时一方可在获得共同财产所有权的同时,向另一方支付等同于该财产价值一半的款项作为补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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