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旧房继承按原价还是现有价格

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最新修订 | 2024-08-05
关于房地产财产继承的价值评估,主要有以下三种方式可供选择:基于过户指导价的评估方法、依托网络签约价的评价方式以及依据购房合规定价为基础的评估手段。在具体操作过程中,我们采用市场比较法来对房产进行价格评估。这一评估方式充分考虑了同一楼盘在售房源的挂牌询价及其最近实际成交的价格数据,经过专业的数据处理和科学换算得出某一特定楼盘的平均单价,并且结合待评估房屋的实际状况推算出较为精确且具有参考价值的市场价格。
民法典》第一千一百二十一条  
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
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房产分割价格按现在价格吗
35浏览 2025-02-08
离婚分房产是按现价还是原价
离婚过程中对房地产进行分割时,其价值通常以当前市价为基础来衡量。这是因为当前市价能更为如实地反映出房产在离婚时所处的实际市场环境,进而确保财产分割的公正性和合理性。然而,在某些特定情形下,也有可能需要综合考虑到购买时的原始成本以及房地产增值等多方面因素。若双方当事人能够达成共识,那么按照协商后的价格来确定也是可行的选择。
13浏览 2024-10-20
离婚时房产按原价还是现价算
离婚时房产按现在的价格计算。婚前一方全资购买的房屋属于一方的个人财产,在离婚时,不予分割。婚后双方共同购买的房屋属于夫妻的共同财产,在离婚时,按现有的房价来分割。
40浏览 2025-02-11
离婚分房产是按现价还是原价算
处理离婚时,房产分配通常依据现市场价值衡量评估,因其能反映实际经济价值。但如已按双方协议指定原价或有其他特殊定价因素,分割方法可能不同。一般结合市场价值、购买日期、增值幅度等找合理公正的分割方案。
22浏览 2024-10-05
离婚分房产是按现价还是原价分的
在处理离婚案件中的房地产财产分割问题时,我们通常会以该房产当前市值为参考标准,全面衡量其市场价值的变化情况以及对各方当事人实质利益的影响。另外,若在此次婚姻存续期内,该房产存在有任何形式的升值现象,那么,这部分原本不存在的升值数额亦将被一并纳入到财产分割的决策中进行仔细斟酌和考量。
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