第二套房产税怎么收费

关于第二套住宅的房产税事宜，相关的税收豁免额度以及具体的收费标准具体如下所述：在购买第二套住房时，应缴纳的房产税将由该房产所在地区的税务机构按照市场估值的1%到3%按照年度进行征收管理。而对于房产税的计费基准，是按照房屋初始购置价格一次性扣除了10%至30%之后所剩余的价值来进行计算的。
其中，基于房价的从价征收法的税率设定为1.2%；而以租金为计税依据的从租征收法则适用12%的税率。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。