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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-08-22
面对债务人无法按期履行债务义务的状况，首要步骤是证实他们经济能力上的确陷入困境。为此，可以要求债务人提交详细的财产状况报告以及收入来源证明等相关文件资料。在此基础之上，债权人有权向当地法院提出民事诉讼请求，并在赢得胜诉判决之后，依法申请强制执行。在执行过程中，法院将会对债务人所有的资产进行全面清查，具体范围涵盖了银行存款、房地产、机动车辆等等。如果经过调查核实，发现债务人确实没有任何可供执行的财产，那么法院将可能裁定终止当前的执行程序。然而，这并不代表债务已经消除，只要发现债务人拥有新的财产线索，债权人便可随时申请恢复执行。与此同时，债权人还需密切关注债务人是否存在故意转移财产等规避债务的违法行为，如有此类情况发生，可通过法律手段予以追偿。
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律师说法·债权债务
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离婚的流程和手续办理
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物业管理费和服务不匹配？改怎么处理
[律师回复] 如果物业管理费与服务不匹配，您可以考虑以下几种处理方式：
1.?与物业沟通：以书面或面对面的形式，向物业提出您对服务质量的不满以及认为费用过高的观点，要求其改进服务或调整费用。
2.?查看物业服务合同：仔细研究合同中关于服务内容和质量标准的约定，确定物业是否存在违约行为。
3.?组织业主委员会：如果所在小区有业主委员会，可以通过业主委员会与物业进行集体协商，督促物业提升服务。
4.?向相关部门投诉：可以向当地的房地产管理部门、物价管理部门等投诉物业的不当行为。
5.?考虑法律途径：如果问题长期得不到解决，且物业存在明显的违约行为，您可以咨询律师，通过法律诉讼来维护自身权益。
6.?暂缓缴纳物业费：但需注意，这种方式可能会引发与物业的矛盾，建议在采取此行动前先咨询专业意见。
总之，应通过合法、合理和有效的方式来解决物业管理费与服务不匹配的问题。
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