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预售合同没写贷款年限怎么办

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最新修订 | 2024-08-30
在预售合同中,尚未对贷款年限进行明确约定的现象属于典型的合同约定不明确之情况。一般而言,针对此种状况,当事人购房者或租赁人有权选择与合同另一方,如卖方或房地产开发商,协商并追加有关贷款年限的具体内容作为补充约定。根据我国《中华人民共和国民法典》中涉及合同履行的相关条款规定,双方当事人皆有权利就合同履行事项协商达成补充协议;若未能达成补充协议,则应当依照合同中的相关条款或交易习惯来确定相应的贷款年限。若在此基础上仍然无法确定贷款年限的具体形式,则应当按照有利于实现合同主要目的的原则进行履行。首先,建议您尝试与合同相对方进行积极有效的沟通交流,以期能够达成共识;若经过努力协商后依然无法达成补充协议,并且该条款的缺失已经严重影响到您的合法权益,那么您可以考虑采取法律手段,请求对方明确贷款年限或者解除合同。然而,在做出任何决定之前,请务必全面考虑合同整体约定以及实际履行情况等多方面因素。
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