鉴于该
商品房栏杆质量堪忧,业主依法享有要求修理之权利。依照我国相关的法律
法规以及商品房购买和
销售合同中的相关约定,房地产开发商应对其所开发出售的房屋及其配套设备设施具有品质保障的职责。故栏杆作为房屋整体中的一个组成部分,如其达不到相关的品质标准,业主首先应审阅并理解
购房合同中所明确规定的关于房屋品质以及修理方面的详细条款。通常而言,在其品质保障期限之内,开发商理应承担起修理责任。如若开发商拒绝履行修理义务,业主可以试着与对方进行协商沟通,若经过努力仍无法达成共识,那么业主可向当地建筑行政管理部门提出投诉,或者按照合同约定请求
申请仲裁乃至向法院发
起诉讼,以此来捍卫自己的合法权益。然而需要留意的是,业主必须妥善保存所有能够证明栏杆存在质量问题的相关
证据,例如照片、检测报告等等。