夫妻共同财产执行析产怎么办

[律师回复] 1.结婚后，生完孩子才买的房，但是现在还在按揭 按你的描述，房屋是共同财产，但按揭也属于共同债务，这点你得明白 2.如果他还不肯离婚，要我跟他过日子 因感情不和分居满两年才能判离婚，不然的话你直接起诉是不会判离婚的 3.我希望他把房产归我名下 这个还要看他的意愿，他愿意的话当然没问题 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。依据是婚姻法19条 如果他愿意的话，双方写个协议约定财产分别所有就行了，怕纠纷还可以去做个公证

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还;5，在办理房管手续时需提供资金转账证明，各区略有不同)。注意：1、一般来说　根据我国婚姻法规定、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，那么房屋的归属权就归谁，也是可以由其中一方来进行偿还的;4，房管手续只要一人(协议取得房屋产权的那一方)去办理即可、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)。3。房贷还清后，如果夫妻一方想要归属权，那可以协商解决，另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话，那么夫妻双方就要竞价、领取新房产证和他项权证。 2，谁的竞价搞、如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的，并缴交50元登记费，无需另一方配合 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 一、在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。

[律师回复] 不是的。即使是夫妻共同债务，也可以执行被执行人名下的财产，此时是不区分个人与共同的。 民事诉讼法 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民申请复议。

[律师回复] 根据《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 婚姻关系存续期间的工资收入属于共有财产。