在
拆迁过程中,
房产证上所载明的房产建筑面积与实际面积出现差异时,首要任务便是要明确导致这一现象的具体原因。
若推测是由于房产测量过程中的误差或者登记环节的疏忽所引发,可以尝试向相关政府部门提出更正登记的请求。
在提交申请之前,您需要提前预备能够证明实际面积的合法且具有说服力的
证据材料,例如详细精确的测绘报告、房屋建设的审批文件等等。
倘若在
拆迁补偿过程中对于面积的具体认定存在疑义,可以积极地与拆迁负责人员进行商讨和交流,基于相关的法律
法规以及政策来维护自己所应当享受到的合法补偿权益。
若经过多次努力协商而未能得到满意结果,可以考虑通过
行政复议或者
行政诉讼等法律手段来解决问题,以确保自身的合法权益不受侵害。
然而,值得注意的是,法律程序通常都有着严格的时效性和证据要求,因此务必及时采取行动并且做好充分的准备工作。