欠据未约定还款时间怎么算

[律师回复] 未约定利息的，以国家规定的利息作标准，如果双方未约定利息，另一方可以双方未约定利息为由拒绝支付利息

[律师回复] 一、未遂会怎么判未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑； 2、具有下列情形之一的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： （ 1）妇女情节恶劣的； （ 2）妇女多人的； （ 3）在公共场所当众强奸妇女的； （ 4）二人以上的； （ 5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的； （ 6）奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。我国刑法第二十三条规定：已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。可见，未遂应该按三到十年从轻或减轻处罚。 二、未遂案需要什么证据第四十二条证明案件真实情况的一切事实，都是证据。证据有下列七种： （一）物证、书证； （二）证人证言； （三）被害人陈述； （四）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解； （五）鉴定结论； （六）勘验、检查笔录； （七）视听资料。以上证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。如果已经实施了之进入前的准备行为，比如进入居所、脱衣、猥亵等等，但因犯罪人意志以外的原因未能进入，就是未遂了。既然是未遂嘛，那么一般是当事人的口供了。或者其它人的证人证言，或者录像资料，这个属于诉讼程序的问题。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效，开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担违约责任。开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。 首先，“已付房款”包括首付款和银行按揭款。但是，定金和尾款不能纳入“已付房款”。 其次，需要确定的是开发商延期交房的利率。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，违约金或损失，有约定按照约定;没有约定的，按照逾期交房期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金确定，或者参照逾期贷款利率标准计算。 最后，需要认定的是开发商延期交房时间，开发商未能按期交房应承担违约责任。逾期时间应该从双方签订的交房日期，直至开发商通知验收的日期，由此不难得出最终的违约金，即：已付房款×利率×逾期时间。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《刑事诉讼法》规定，可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括： (三)证人证言 (四)被害人陈述 (五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解 (六)鉴定意见 (七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录 (八)视听资料、电子数据。 证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。未遂属于公诉案件，如果当事人无法提供相关证据，但是其确实遭到非法侵害的，应该及时报警，由公安机关进行侦查。 根据《中华人民共和国刑法》规定，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 罪的犯罪行为主要是违背妇女意志发生性关系，那么搜集的证据主要就是围绕该事实进行搜集，即要证明行为人在故意的支配下，实施了暴力、胁迫等行为，便可认为行为人开始实施了符合罪犯罪构成要件的行为。 《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条 可以用于证明案件事实的材料，都是证据。 (一) 物证 (二) 书证 (三) 证人证言 (四) 被害人陈述 (五) 犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解 (六) 鉴定意见 (七) 勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录 (八) 视听资料、电子数据。 证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 对于未约定违约金要如何索赔这个问题，解答如下, 如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效，开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担违约责任。开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。 首先，“已付房款”包括首付款和银行按揭款。但是，定金和尾款不能纳入“已付房款”。 其次，需要确定的是开发商延期交房的利率。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，违约金或损失，有约定按照约定;没有约定的，按照逾期交房期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金确定，或者参照逾期贷款利率标准计算。 最后，需要认定的是开发商延期交房时间，开发商未能按期交房应承担违约责任。逾期时间应该从双方签订的交房日期，直至开发商通知验收的日期，由此不难得出最终的违约金，即：已付房款×利率×逾期时间。