关于农村住房
财产继承权益的分割问题,应首要考虑
遗嘱要素进行
继承分配,若无可参考遗嘱,则依据法律
法规进行
法定继承处理。
在法律意义上的法定继承环节里,首先列入继承序列的是
被继承人的合法配偶、生育的子女及亲生父母。
在同样的
继承顺序下,各位合法
继承人所能够继承的财产份额通常情况下应该平等分享。
然而,需要特别提醒的是,农村住房财产的继承会因为涉及到
宅基地的具体规定而受到特定约束。
依据法律条文规定,宅基地的所有权归属于农村集体经济组织,因此,当继承人继承房产的同时,也必须遵循“地随房走”的原则来使用宅基地。
然而,如果继承人并非该集体经济组织的成员,那么他们在对房屋进行翻新、改造等行为时可能会面临一定的限制。
此外,如果有继承人在被继承人生命期间对其尽到了主要的
抚养责任或与其共同生活,在分配遗产时,他们有权获得更多的份额。
对于那些具备抚养能力且有抚养条件却未履行抚养义务的继承人来说,在分配遗产时,他们可能无法获得任何财产份额,甚至可能被要求承担相应的
赔偿责任。