预售合同写地基维修50年这合法吗

在我国，依据国家规定，房屋建筑工程的地基基础和主体结构部分的质量保修期，一般应以设计图纸所标示的该建筑物的合理使用寿命作为参考依据。
若预售合同中有明确规定地基维修期长达五十年，对此则需要进行细致深入的分析与探讨。
首要步骤便是查阅相关的法律条文以及建筑业界的相关规范，了解这些法律法规及规范对类似建筑地基维修期限的具体要求。
倘若该建筑物的合理使用寿命远远超过了五十年，那么这样的约定便可能存在着违反法律规定的可能性。
然而，如果经过充分的技术论证和工程评估，证实该地基在正常使用环境下预计可以维持良好状态达五十年之久，并且此种约定是由买卖双方在平等、自愿、公正的原则基础上共同协商达成的共识，那么在某种程度上，它或许具备一定的法律约束力。
然而，在此类情况下，仍然需要审慎评估相关的潜在风险以及可能引发的法律责任。