买商铺不开业也不返租怎么办

若遇到此种状况，首先需审阅君与开发商或者出租方所签署之合同条款。
此类合同中一般都会详细阐明开业时间、返租条件以及违约责任等事项之约定。
倘若相对方未能恪守合同规定，维权者可先行主动与其进行协商沟通，督促其严格遵守并履行合同中所约定之各项义务。
如若协商不能达成满意结果，根据合同法及其相关法规，维权者有权依照合同向当地法院提出诉讼请求，主张相对方承担违约之责，赔偿自己所受之实际损失。
在启动诉讼程序之前，务必要妥善整理并收集相关证据材料，例如合同文本、支付凭证、往来邮件记录等等，以便于证实相对方违约行为的具体事实以及由此给自己造成的经济上的损害。
在此提醒各位，请务必尽早运用法律武器维护自己的合法权益，以免错失法定的诉讼时效。