律图审稿专业委员会3轮严审

商品房工程质量问题需要维修的费用谁出

850浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-09-16
从普遍情况来看,一般市售商品房在其建设/保修期限内,倘若出现由于工程质量而引起的瑕疵,那么这些瑕疵的修复款项,应当由开发者负担。
依照相关法律法规,对于包括屋面防水工程、某些具有防水需求的卫生间,以及相关房屋内部和外部墙面的防渗漏等特定领域的法定最低保修截止期限被设定为五年;同时,诸如电气电路,给水排水系统,设备装置及装潢工程等部分也为两年。
在此保修期间,如果浒于并非业主本人因不适当使用等因素所致的质量缺陷问题,则相应的开发商应负起免费修理之责。
然而,当保修期限已经过去,且项目商品房已依法缴纳住宅专项维修基金的情形下,经过全体业主共同协商与决定后,他们有权动用这笔资金以开展维修工作。
假如并未设立维修资金,那有关瑕疵的修复款项很可能将按照各业主对物业建筑面积所占比例来分摊支付。
但是,如若所出现的质量缺陷是由施工机构或者其他责任方的失误或过失等原因导致时,业主可以依法追究并向他们提出赔偿请求。
商品房工程质量问题需要维修的费用谁出
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文417字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

热门问答·建设工程纠纷

问题没解答? 125672人选择咨询律师
6537位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房工程质量问题需要维修的费用谁出
一键咨询
  • 176****2681用户4分钟前提交了咨询
    173****8814用户1分钟前提交了咨询
    174****7311用户2分钟前提交了咨询
    137****3631用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****3525用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    141****0011用户3分钟前提交了咨询
    151****7128用户3分钟前提交了咨询
    177****6484用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****1351用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****4041用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****3083用户1分钟前提交了咨询
    161****8631用户4分钟前提交了咨询
    163****8816用户2分钟前提交了咨询
    160****5801用户1分钟前提交了咨询
    138****0251用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****4060用户1分钟前提交了咨询
    163****4112用户4分钟前提交了咨询
    158****0803用户2分钟前提交了咨询
    141****5205用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****3374用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****6287用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****3280用户4分钟前提交了咨询
    135****6014用户1分钟前提交了咨询
    171****4782用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****7413用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****3033用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****5324用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****1321用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****6154用户1分钟前提交了咨询
    166****3136用户1分钟前提交了咨询
    154****2275用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****4455用户4分钟前提交了咨询
    145****6626用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****2480用户2分钟前提交了咨询
    134****3864用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****7563用户2分钟前提交了咨询
    164****2624用户3分钟前提交了咨询
    151****6742用户2分钟前提交了咨询
    154****4118用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****8184用户2分钟前提交了咨询
    167****5208用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****1172用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    143****6228用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****3337用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    150****7570用户3分钟前提交了咨询
    176****7753用户3分钟前提交了咨询
    163****1137用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****7166用户2分钟前提交了咨询
    174****7717用户1分钟前提交了咨询
    170****5773用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****9386用户4分钟前已获取解答
南通135****1388用户1分钟前已获取解答
淮安134****6638用户3分钟前已获取解答
限制高铁
[律师回复] “限制高铁”通常指限制相关人员乘坐高铁,这属于限制高消费措施的一部分,多由法院实施,与《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》密切相关。下面从适用对象、限制内容、法律依据、解除限制几个方面为你详细介绍: 适用对象 被法院列入失信被执行人名单的自然人,以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人。一般是那些有能力履行法院生效法律文书确定的义务,但拒不履行,进而被法院采取信用惩戒措施的人。 限制内容 根据规定,被限制高消费后,被执行人将不得乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位。 法律依据 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条明确规定了被执行人为自然人时,被采取限制消费措施后不得有的高消费及非生活和工作必需的消费行为;当被执行人为单位时,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。 解除限制 履行义务 :如果被执行人履行了生效法律文书确定的全部义务,法院将解除限制高消费令。 达成和解 :申请执行人和被执行人达成执行和解协议且已履行完毕的,也可以向法院申请解除限制。 提供担保 :被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的,人民法院可以解除限制消费令。
380浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    150****1229
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    156****8268
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    130****5729
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应