开发商签无效合同应承担哪些违约责任

若房地产开发商与您所签署的合约被判定为无效，那么该开发商有可能需要负担起诸多形式的违约责任。
首先，倘若由于这份无效的合同而使您遭受了经济损失，开发商便须承担起损害赔偿的义务，其赔偿范围将涵盖您所遭受的直接经济损失以及预期可获得的经济利益损失。
从法律角度来看，无效的合同自始至终都不具备法律约束力。
然而，如果是因为开发商自身的过失行为导致了合同的无效性，他们则应该归还因该份合同而获取的所有财产。
若是无法返还或无需返还的部分，则应以货币价值进行补偿。
除此之外，根据实际情况的不同，还有可能涉及到行政处罚，例如罚款等。
因此，您需要特别留意保留好相关的证据，例如合同文本、支付款项的收据、以及双方之间的沟通记录等等，以便于维护自己的合法权益。
总的来说，具体的责任承担方式需要依据事例的具体事实情况以及相关的法律法规来加以明确。