出让动迁房算不算商品房

关于动迁房出让后能否视为商品房的问题，答案并非绝对。
动迁房，顾名思义，通常因城市整体规划和土地开发等种种原因而需要进行拆迁，最终用以对被拆迁者或者承租者进行居住和使用权的安置补偿。
当动迁房达到特定条件，包括完整取得所有权并符合国家上市交易的相关政策法规，并且按照法律程序完成出让交易之后，部分情况下它确实具备了近似于商品房的特性。
然而，从严谨的法律角度来看，即使已经完成出让交易，这类动迁房与传统由开发商直接进行投资建设并投放市场的商品房仍然存在一些本质性的区别。
关键之处在于房屋的所有权状况、土地的性质以及当地政府的相关政策规定。
总而言之，我们不能轻易地将出让的动迁房等同于商品房，必须结合多个方面的因素进行全面分析和评估。