抵押人死了抵押的房子归谁

[律师回复] 你好，所有人仍然是抵押人，即原所有人，对方属于抵押权人，享有的只是抵押权，这是担保物权，不是所有权。

[律师回复] 一、办理机动车抵押登记所需的材料：　　 1、《机动车抵押登记/质押申请表》;　　 2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件、复印件;　　 3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件(代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件和复印件)，以及机动车所有人的书面委托;　　 4、机动车登记证书;　　 5、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同副本原件。　　 二、不予办理抵押登记的情形：　　 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的;　　 2、机动车达到国家规定的强制报废标准的;　　 3、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;　　 4、机动车属于被盗抢的;　　 5、属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的;　　 6、其他不符合法律、行政法规规定的情形。　　 三、办理机构：北京市公安局公安交通管理局车辆管理所及其分所，远郊区县交通支、大队车管站　　 四、办理时限：自受理之日起一个工作日内办结

[律师回复] 你好，抵押人是抵押东西的人。

[律师回复] 房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。

[律师回复] 房屋没有过户，法律意义上，还是原房主的，只有过户以后，才是购买交易成功。房产过户方法： 一、登记要件房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；房屋所有权证书（原件留存）；赠与合同（原件留存）；契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。