律图审稿专业委员会3轮严审

离婚房产分割税费谁承担

1.9k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-09-30
在处理离婚财产分割的过程中,关于各种税费负担的分摊问题大多依照以下的基本准则施行:如若房产由夫妻二人互相变更所有权,将被豁免征收根本性的契税增值税以及针对个人所得的所得税。
然而,倘若经过财产分割之后,以上所提及的房产被加以出售,那么这其中可能就会包括各种相关的税费负担。
而作为卖房一方来说,他们往往需要独自承受高昂的增值税及其附加费用、针对性的个人所得税等等。
就是关于增值税这部分而言,如果房产已经连续持有了至少两年时间,那么当然就无需再另行征收;然而,如果不足两年的话,则必须依据相关的法律法规进行相应的税务征收。
至于个人所得税,只有当房产持有年限超过五年并且是家中仅有的一处房产时,才能够获得税务豁免;否则的话,就必须依法履行税收义务。
对于买房一方来说,他们通常只需承担契税这个环节的税费,而契税的详细税率和标准通常会根据房产的实际面积大小以及买房者所购房产数量等多方面的因素来加以综合评估和计算得出。
然而,实际上具体的税费承担可以由夫妇两个大人共同商量决定,并在离婚协议里面进行清楚明晰的记录约定。
如果没有进行任何约定的话,那么通常都会依据现行的税收政策规定来执行。
离婚房产分割税费谁承担
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文498字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125650人选择咨询律师
3037位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚房产分割税费谁承担
一键咨询
  • 168****8645用户1分钟前提交了咨询
    178****8635用户1分钟前提交了咨询
    132****5810用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****3825用户4分钟前提交了咨询
    134****4421用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****2658用户3分钟前提交了咨询
    147****1563用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****3385用户1分钟前提交了咨询
    154****4458用户3分钟前提交了咨询
    130****0087用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****3303用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****6377用户3分钟前提交了咨询
    163****6568用户1分钟前提交了咨询
    161****3413用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****1676用户3分钟前提交了咨询
    176****0301用户2分钟前提交了咨询
    167****6071用户4分钟前提交了咨询
    136****4634用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****4451用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****5720用户4分钟前提交了咨询
    133****8067用户2分钟前提交了咨询
    130****4461用户1分钟前提交了咨询
    136****2313用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****5456用户2分钟前提交了咨询
    158****3101用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****1413用户3分钟前提交了咨询
    158****2818用户3分钟前提交了咨询
    171****4358用户4分钟前提交了咨询
    131****8158用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****5130用户3分钟前提交了咨询
    156****6063用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    136****4401用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****1671用户4分钟前提交了咨询
    172****6248用户1分钟前提交了咨询
    154****0885用户4分钟前提交了咨询
    142****8070用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****6654用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****6563用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    160****1553用户4分钟前提交了咨询
    155****7457用户2分钟前提交了咨询
    151****2250用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****5234用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****3816用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****3651用户4分钟前提交了咨询
    170****1024用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****2443用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****0506用户2分钟前提交了咨询
    142****2657用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****2458用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****2804用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江181****8550用户2分钟前已获取解答
连云港134****9363用户1分钟前已获取解答
苏州181****9710用户1分钟前已获取解答
离婚房产分割过户税费谁承担
在离婚涉及到房产分割且需要办理过户手续时,产生的税费由谁来承担的问题,通常是由双方当事人进行友好协商后决定的。然而,若双方无法达成共识,则根据一般的法律规定,契税应由最终获得该房产所有权的那一方承担。然而,由于各个地区的相关政策以及实际情况的差异性,具体的税费承担方式也会因此而有所不同。
38浏览 2024-10-09
增值税附加税谁来承担
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 增值税是由厂家代国家向购买方收取(代收),收到后还要单独记账,定期把钱交给国家。最终的负担者是购买并实际使用一方。货款(书本上收价款)归厂家,税款归国家。只不过国家不是自己向购买者收取税款,也不是由购买者自己自觉向国家交税款,而是由厂家代国家收取,收到后定期转交给国家。 我们国家是通过发票来管税的,没有发票的交易只是天知、地知、你知、我知,国家不知,当然就不用给国家帮忙代收增值税了。没有发票,当然可以便宜些了。生产厂家是按它自己这一环节(生产增值过程)的增值额来承担(代收)增值税的,就是说不应该用全部价格来乘以17%来加税费的——即不能在货款的基础上增加17%的税费。总之要低于17%。 增值税附加税的计提标准 1、增值税附加税分外资企业和内资企业,外资企业是不用交附加税的,内资企业得交。 从2010年12月起,外资企业也需要缴纳附加税 2)内资企业的增值税要交附加税,附加税就是市区按增值税的百分之七计算城建税(县镇按百分之五计算城建税);按百分之三计算教育费附加;按照百分之二计算地方教育费附加。 3)一般纳税人,增值税是销项税减去进项税的差额,销项税按照17%交税。小规模企业,按照3%交增值税。 增值税附加税是附加税的一种,对应于增值税的,按照增值税税额的一定比例征收的税。其纳税义务人与税相同,但是税率另有规定,是以增值税的存在和征收为前提和依据的。通常包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等。
456浏览
离婚分割房产过户税费谁承担
离婚房产分割办理过户时,夫妻一般能协商税负分摊,协商不成则按法律法规和政策执行。实务中可能双方共摊,也可能由获房一方承担,具体方式要考虑房产获取途径、双方经济实力等诸多因素。
41浏览 2024-10-26
增值税附加税由谁来负担
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 增值税是由厂家代国家向购买方收取(代收),收到后还要单独记账,定期把钱交给国家。最终的负担者是购买并实际使用一方。货款(书本上收价款)归厂家,税款归国家。只不过国家不是自己向购买者收取税款,也不是由购买者自己自觉向国家交税款,而是由厂家代国家收取,收到后定期转交给国家。 我们国家是通过发票来管税的,没有发票的交易只是天知、地知、你知、我知,国家不知,当然就不用给国家帮忙代收增值税了。没有发票,当然可以便宜些了。生产厂家是按它自己这一环节(生产增值过程)的增值额来承担(代收)增值税的,就是说不应该用全部价格来乘以17%来加税费的——即不能在货款的基础上增加17%的税费。总之要低于17%。 增值税附加税的计提标准 1、增值税附加税分外资企业和内资企业,外资企业是不用交附加税的,内资企业得交。 从2021年12月起,外资企业也需要缴纳附加税 2)内资企业的增值税要交附加税,附加税就是市区按增值税的百分之七计算城建税(县镇按百分之五计算城建税);按百分之三计算教育费附加;按照百分之二计算地方教育费附加。 3)一般纳税人,增值税是销项税减去进项税的差额,销项税按照17%交税。小规模企业,按照3%交增值税。 增值税附加税是附加税的一种,对应于增值税的,按照增值税税额的一定比例征收的税。其纳税义务人与税相同,但是税率另有规定,是以增值税的存在和征收为前提和依据的。通常包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等。
483浏览
离婚分割的房产再卖税费谁承担
离婚财产分割后的房产再出售,税费负担由买卖双方协商确定。一般主要税费有增值税、个人所得税、契税等。若未达成协议,通常卖方承担增值税和个人所得税,买方承担契税,但实际也有双方按比例共同承担的情况。
0浏览 2024-10-08
增值税附加税由谁来承担?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 增值税是由厂家代国家向购买方收取(代收),收到后还要单独记账,定期把钱交给国家。最终的负担者是购买并实际使用一方。货款(书本上收价款)归厂家,税款归国家。只不过国家不是自己向购买者收取税款,也不是由购买者自己自觉向国家交税款,而是由厂家代国家收取,收到后定期转交给国家。 我们国家是通过发票来管税的,没有发票的交易只是天知、地知、你知、我知,国家不知,当然就不用给国家帮忙代收增值税了。没有发票,当然可以便宜些了。生产厂家是按它自己这一环节(生产增值过程)的增值额来承担(代收)增值税的,就是说不应该用全部价格来乘以17%来加税费的——即不能在货款的基础上增加17%的税费。总之要低于17%。 增值税附加税的计提标准 1、增值税附加税分外资企业和内资企业,外资企业是不用交附加税的,内资企业得交。 从2021年12月起,外资企业也需要缴纳附加税 2)内资企业的增值税要交附加税,附加税就是市区按增值税的百分之七计算城建税(县镇按百分之五计算城建税);按百分之三计算教育费附加;按照百分之二计算地方教育费附加。 3)一般纳税人,增值税是销项税减去进项税的差额,销项税按照17%交税。小规模企业,按照3%交增值税。 增值税附加税是附加税的一种,对应于增值税的,按照增值税税额的一定比例征收的税。其纳税义务人与税相同,但是税率另有规定,是以增值税的存在和征收为前提和依据的。通常包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等。
313浏览
财产分割费用谁来承担
36浏览 2025-01-31
增值税的附加税由谁来承担
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 增值税是由厂家代国家向购买方收取(代收),收到后还要单独记账,定期把钱交给国家。最终的负担者是购买并实际使用一方。货款(书本上收价款)归厂家,税款归国家。只不过国家不是自己向购买者收取税款,也不是由购买者自己自觉向国家交税款,而是由厂家代国家收取,收到后定期转交给国家。 我们国家是通过发票来管税的,没有发票的交易只是天知、地知、你知、我知,国家不知,当然就不用给国家帮忙代收增值税了。没有发票,当然可以便宜些了。生产厂家是按它自己这一环节(生产增值过程)的增值额来承担(代收)增值税的,就是说不应该用全部价格来乘以17%来加税费的——即不能在货款的基础上增加17%的税费。总之要低于17%。 增值税附加税的计提标准 1、增值税附加税分外资企业和内资企业,外资企业是不用交附加税的,内资企业得交。 从2021年12月起,外资企业也需要缴纳附加税 2)内资企业的增值税要交附加税,附加税就是市区按增值税的百分之七计算城建税(县镇按百分之五计算城建税);按百分之三计算教育费附加;按照百分之二计算地方教育费附加。 3)一般纳税人,增值税是销项税减去进项税的差额,销项税按照17%交税。小规模企业,按照3%交增值税。 增值税附加税是附加税的一种,对应于增值税的,按照增值税税额的一定比例征收的税。其纳税义务人与税相同,但是税率另有规定,是以增值税的存在和征收为前提和依据的。通常包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等。
1.4k浏览
偷税漏税谁承担责任
偷逃税款的法律责任由三类人员承担:直接责任人员,如总经理、财务总监等直接参与偷逃税行为的人员;其他直接责任人员,即在偷逃税行为中负有责任的其他人员;以及行政管理部门的责任主体。这些责任主体必须依法承担相应的法律责任。
45浏览 2024-04-30
汽车消费税谁来承担
[律师回复] 您好,针对您的汽车消费税谁来承担问题解答如下, 汽车消费税是什么?谁来承担这项费用? 其 一,汽车消费税是1994年国家税制改革中新设置的一个税种。 其 二,购置附加税税在你新车上户的时候就要交的,一般为9%购车价 其 三,排量越大,消费税也就越高, 3.0升以上至 4.0升(含 4.0升)的乘用车,税率25%, 4.0以上的为40%,这些钱都是加在车款里面的,你可以去找商家,他们会给你打折的。 国产车向厂家征收,进口车向经销商征收。还要看市场情况,如果厂家内部消化掉就由厂家承担,如果厂家承担不了,可能会将一部分转嫁给消费者。 小汽车的消费税征收范围是什么 一、根据《财政部、国家税务总局关于调整和完善消费税政策的通知》(财税〔2006〕33号)附件《消费税新增和调整税目征收范围注释》规定:“ 七、小汽车是指由动力驱动,具有四个或四个以上车轮的非轨道承载的车辆。 本税目征收范围包括含驾驶员座位在内最多不超过9个座位(含)的,在设计和技术特性上用于载运乘客和货物的各类乘用车,和含驾驶员座位在内的座位数在10至23座(含23座)的在设计和技术特性上用于载运乘客和货物的各类中轻型商用客车。 用排气量小于 1.5升(含)的乘用车底盘(车架)改装、改制的车辆属于乘用车征收范围。用排气量大于 1.5升的乘用车底盘(车架)或用中轻型商用客车底盘(车架)改装、改制的车辆属于中轻型商用客车征收范围。 含驾驶员人数(额定载客)为区间值的(如8~10人;17~26人)小汽车,按其区间值下限人数确定征收范围。 电动汽车不属于本税目征收范围。” 二、根据《财政部、国家税务总局关于对超豪华小汽车加征消费税有关事项的通知》(财税〔〕129号)规定:“ 一、”小汽车“税目下增设”超豪华小汽车“子税目。征收范围为每辆零售价格130万元(不含增值税)及以上的乘用车和中轻型商用客车,即乘用车和中轻型商用客车子税目中的超豪华小汽车。 三、上述规定自12月1日起执行。” 汽车消费税免除条件是什么 1、对外承包工程公司运出境外用于对外承包项目的应税消费品 2、对外承接修理修配业务的企业用于对外修理修配的应税消费品 3、外轮供应公司、远洋运输供应公司销售给外轮、远洋国轮而收取外汇的应税消费品 4、企业在国内采购并运往境外作为在国外投资的应税消费品。 我国征收税费大多都是为了国家的建设与发展,而在日常生活中购买物品所缴纳的税费也是税费的主要来源之 一,所以说,我们也应该自觉缴税。
311浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    132****9373
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    153****4475
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    138****7609
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应